Fasering en werkzaamheden
Structuurontwerp, Voorontwerp, Definitief Ontwerp, Technisch Ontwerp: Het vastleggen van de verschijningsvorm van uw bouwwerk middels 3D-tekeningen, maquette, monsterborden, plattegronden, doorsneden, gevels en principedetails. De wijze van vastleggen is afhankelijk van de overeengekomen opdracht. Dit is de meest dynamische fase waarin de wisselwerking tussen opdrachtgever en architect erg belangrijk is. Bij de overlegmomenten wordt er iedere keer gekeken of het Programma van Eisen en Wensen nog actueel is en zal de verschijningsvorm van het bouwwerk steeds duidelijker worden. Ook adviezen/ uitwerkingen van andere specialisten worden ingepast, zodat er een geïntegreerd geheel ontstaat. Het Technisch Ontwerp is de fase, waarin de tekeningen geschikt zullen worden gemaakt voor de aanvraag omgevingsvergunning. Verder zal het project aansluitend worden uitgewerkt voor aanbesteding. De bestektekeningen en het bestek of technische omschrijving zijn projectdocumenten die gereed moeten zijn om de volgende fase in te gaan.
Prijs- en Contractvorming: De bestektekeningen, het bestek of technische omschrijving en de eventuele aanvullende stukken van externe adviseurs zijn de basis voor de prijs- en contractvorming. In overleg wordt bepaald welk traject gekozen zal worden om tot een contract te komen. Worden er meerdere partijen uitgenodigd (aanbesteding), wordt er 1 op 1 gewerkt met een partij, worden de werkzaamheden opgesplitst en aanbesteedt? Allemaal zaken die in overleg bepaald gaan worden en die uiteindelijk moeten leiden tot het contracteren van 1 of meerdere partijen die de uitvoering van uw project gaan verzorgen.
Uitvoering – Uitvoeringsgereed Ontwerp: De bouwtekeningen worden gereed gemaakt voor de uitvoering. Er worden werk- detail en componententekeningen vervaardigd die voor de bouw geschikt zijn. Tekenwerk in de meest gedetailleerde vorm en met integratie van advies en tekenwerk van andere specialisten (bijv. constructieadviseur, bouwfysisch adviseur of installatie-adviseur).